Freitag, 27. Mai 2011

Kein Grund zur Freude im Kanton Uri

Ich habe diesen Text dem Tages-Anzeiger geschickt. Mal schauen, was daraus wird.
UPDATE: Der Artikel ist am 1. Juni in der Print-Ausgabe erschienen.
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Eine neue Publikation der Credit Suisse soll Erstaunliches aufgedeckt haben: Altdorf ist die attraktivste Gemeinde der Schweiz. Der erste Platz bereite viel Freude im Kanton Uri, der Stadtpräsident jubelte und das Schweizer Fernsehen schickte ein Reportageteam auf den Vierwaldstättersee. Doch ein kritischer Umgang mit der Studie zeigt auf, dass die Autoren der Studie ihre Ergebnisse falsch interpretieren – und Altdorf keinen Grund zur Freude hat.
Zur Erinnerung: Um die Rangliste der Gemeindeattraktivität zu bilden, geht die Credit Suisse in ihrer neuen Publikation "Swiss Issues Regionen" von einem gegebenen Haushaltseinkommen aus und zieht die je nach Wohnort unterschiedlichen Steuern, Abgaben und Wohnkosten ab. Es werden auch die direkten Pendelkosten – nicht jedoch die Zeitkosten – berücksichtigt.  Daraus ergibt sich ein gemeindespezifisches verfügbares Einkommen.

Nach dieser Rechnung liegt der attraktivste Wohnort der Schweiz im Kanton Uri. Ganz oben auf der Liste findet man die Kantone Appenzell, Glarus, Obwalden und Thurgau. In diesen Kantonen verbleibt am Ende des Monats am meisten Geld im Portemonnaie. Genf, Zürich und Basel hingegen belegen die letzten Ränge.

Die Rechnung der CS mag stimmen, die Schlussfolgerungen jedoch nicht. Das verfügbare Einkommen wird massgeblich von den Wohnkosten bestimmt, die je nach Lage sehr unterschiedlich sind. Gemäss Daten des Immobilienportales Homegate beträgt die Monatsmiete einer neuwertigen 4-Zimmer-Wohnung in Altdorf rund 2'000 Franken. Das ist weniger als die Hälfte als was man für eine ähnliche Wohnung im Seefeld-Quartier in Zürich ausgeben muss – vorausgesetzt man findet da überhaupt eine.

Die höheren Mieten in Zürich widerspiegeln die höhere Qualität der Lage, sprich die gute Kinderbetreuung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten oder das vielfältige kulturelle Angebot – um nur einige der Dinge zu nennen, die eine hohe Lebensqualität ausmachen. Für diese Qualität sind die Zürcher, sowie die Genfer und die Basler, bereit viel Geld auszugeben.
Das Leben in Altdorf ist also gerade deshalb so günstig, weil der Durchschnittsschweizer nicht willig ist, tief in die Tasche zu greifen, um da zu wohnen. Wäre Altdorf nicht finanziell attraktiv, würden die Altdorfer ihre Stadt allmählich verlassen – um vielleicht bei einer Grossbank in der Grossstadt ein aufregendes Leben zu geniessen.

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